J CUNHA IMOVEIS

J CUNHA IMÓVEIS

Suporte Técnico SITE

Flat à venda Rua Almirante Saddock de Sá,Rio de Janeiro,RJ Ipanema - R$ 999.000

Flat : / Residencial / Ipanema

Endereço do Imóvel

Rua Almirante Saddock de Sá - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 999.000,00
IPTU	R$ 376,10
Condomínio	R$ 2.656,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JCFL10004
• Tipo: Flat
• Area Util: 40 m²
• Area Total: 40 m²
• 1 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

Alta Rentabilidade em Ipanema: Flat com Garagem + Lazer de Hotel

Invista no m² mais desejado do Rio. Flat de 40m² na Rua Saddock de Sá, esquina com Vinícius de Moraes. A 3 quadras da Praia de Ipanema/Posto 9.

Por que esse flat dá dinheiro:

Localização AAA: Vinícius de Moraes é a rua que todo turista quer. Caminhando para a praia, bares, restaurantes e comércio.
Garagem + Lazer completo: Vaga demarcada + piscina + sauna + academia + recepção 24h. É o que o hóspede do Airbnb paga mais pra ter.
Baixo custo fixo: Condomínio e IPTU menores pela metragem de 40m². Sua margem aumenta.

O Imóvel: 
2º andar, quarto e sala com ar-condicionado split na sala e quarto, cozinha equipada, varanda e fechadura digital pra check-in autônomo.

Projeção de Rentabilidade - Airbnb: 
Diária média: R$ 480 a R$ 650
Alta temporada/Reveillon/Carnaval: R$ 1.200+ por noite
Ocupação média Ipanema: 70% = 21 dias/mês
Faturamento bruto estimado: R$ 10.000 a R$ 15.000/mês

 

Flat pronto pra gerar renda. É comprar e anunciar.

Este imóvel pertence a filial: J CUNHA IMÓVEIS

http://www.jcunhaimoveis.com.br/imovel/flat-1-quarto-a-venda-rio-de-janeiro-rj-ipanema/JCFL10004